UNE MAISON 5 pièces — 80 000 €
58 RUE DES DAHLIAS, 62000 ARRAS
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain226 m²
Prix/m²1 053 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BR4
Contenance226 m²
Préfixe000
SectionBR
Numéro4
Contexte du quartier
1 908 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -44,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Blancs Monts Baudimont 2
Revenus
13 380 EUR Revenu médian annuel
55,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
15% Propriétaires
84%Locataires
78%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Arras (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,73%
Loyer estimé : 782 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Arras
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/04/2005 - 07/04/2005
Mouvement de Terrain06/08/2012 - 06/08/2012
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
Artis42
RHDF-62-COM6
RHDF-62-SCO2
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HippodromeArtis116 m
HippodromeArtis135 m
HippodromeArtis155 m
CESI ImpôtsArtis233 m
CESI ImpôtsArtis236 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
428 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-40,7% évolution globale
111 800 €prix moyen
2025
80 000 €
1 053 EUR/m² -33,6% Vente actuelle 2020
120 500 €
1 586 EUR/m² -10,7% 2020
134 900 €
1 729 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ARRAS
246permis récents
3 979logements autorisés
189 725 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
4
1 logement11 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
3 logements1