UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
3 IMP DE LA VIGNE VAGUE 42600 CHALAIN-D UZORE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 26 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 379 m²
Prix/m²1 731 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle C335
Contenance998 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565404. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -29,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chalain-d'Uzore
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Chalain-d'Uzore (2025)
🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,16%
Loyer estimé : 924 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chalain-d'Uzore
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
71 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
180 000 €prix moyen
2025
180 000 €
1 731 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire Bourg803 m · Public
Ecole
L'Eveil en Forez892 m · Privé
Permis de construire Commune de CHALAIN-D UZORE
81permis récents
91logements autorisés
10 666 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement200 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement149 m²1
Permis de construire janv. 2022
1
1 logement133 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement189 m²1