UNE MAISON 4 pièces — 236 150 €

17 ALL GAUVIN 42600 CHALAIN-D UZORE
Vendu le 13 juin 2025
2 778 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 236 150 € le 13 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 223 m²
Prix/m²2 778 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A339
Contenance1 801 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro339

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15020020. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 425 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +14,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chalain-d'Uzore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Population active345
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalain-d'Uzore (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 755 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalain-d'Uzore

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m
🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
236 150 €prix moyen
2025
236 150 €
2 778 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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242 500 €
2 425 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir
45%
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84 000 €
840 EUR/m²1.9 km2025
100 m²
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1

1 logement149 m²1
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1

1 logement133 m²1
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