UNE MAISON 4 pièces — 298 000 €

6 RUE DU MAILLET 42600 CHALAIN-D UZORE
Vendu le 31 mars 2025
2 443 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 298 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 456 m²
Prix/m²2 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A826
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro826

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15356070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 443 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chalain-d'Uzore

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

647 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Population active345
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Chalain-d'Uzore (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
4,36%
Loyer estimé : 1 083 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chalain-d'Uzore

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
38 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
132 m
🚗
Départementale D110Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
298 000 €prix moyen
2025
298 000 €
2 443 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 4p
298 000 €
2 443 EUR/m²0 m2025
122 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
242 500 €
2 425 EUR/m²346 m2025
100 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
300 000 €
2 609 EUR/m²993 m2024
115 m²
Voir

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