UN APPARTEMENT 3 pièces — 34 000 €
6 IMP DE L HOPITAL 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 34 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²576 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle BK254
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro254
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565341. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 239 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
21 640 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 963 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
20%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,18%
Loyer estimé : 628 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain1
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain870 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault930 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault930 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D463Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D463Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-75,7% évolution globale
63 154 €prix moyen
2025
34 000 €
576 EUR/m² -32,6% Vente actuelle 2023
50 450 €
1 051 EUR/m² -43,9% 2023
90 000 €
1 098 EUR/m² +100,0% 2022
45 000 €
918 EUR/m² -35,7% 2021
70 000 €
875 EUR/m² +16,7% 2021
60 000 €
1 224 EUR/m² -53,5% 2021
129 000 €
1 152 EUR/m² +460,9% 2021
23 000 €
767 EUR/m² -61,7% 2021
60 000 €
845 EUR/m² -4,3% 2020
62 700 €
922 EUR/m² +128,0% 2020
27 500 €
561 EUR/m² -35,3% 2018
42 500 €
817 EUR/m² -15,0% 2017
50 000 €
735 EUR/m² -64,3% 2014
140 000 €
423 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
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1
1 logement149 m²1
Declaration prealable juil. 2024
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2 logements1