UN APPARTEMENT 2 pièces — 339 500 €

24 RUE DU R P CH GILBERT 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Vendu le 23 décembre 2025
6 406 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 339 500 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 406 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
54%

Données cadastrales

Référence parcelle U143
Contenance2 200 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565313. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 021 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +6,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Philosophes III

Revenus

36 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

55% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
48%Cadres
Population active1 368
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
13803 observations
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 1 301 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8

Arrêts les plus proches

ComèteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie322 m
ComèteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie323 m
ComèteParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie326 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie335 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie343 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
337 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
337 m
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
339 m

Historique des ventes à cette adresse

12ventes
-14,1% évolution globale
244 900 €prix moyen
2025
29 000 €
-91,5%
2025
339 500 €
6 406 EUR/m² -26,7% Vente actuelle
2023
463 000 €
6 809 EUR/m² +1 752,0%
2022
25 000 €
-95,3%
2021
528 300 €
7 237 EUR/m² +65,1%
2021
320 000 €
6 400 EUR/m² +156,0%
2020
125 000 €
1 263 EUR/m² +541,0%
2018
19 500 €
-93,5%
2018
300 000 €
6 000 EUR/m² +1 900,0%
2018
15 000 €
-96,0%
2018
379 500 €
5 581 EUR/m² -3,9%
2014
395 000 €
5 809 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 2p
410 460 €
7 201 EUR/m²389 m2025
57 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
275 000 €
4 825 EUR/m²330 m2025
57 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
215 000 €
4 216 EUR/m²142 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2173)

Services publics1020 · 75 m
Santé468 · 71 m
Commerces324 · 122 m
Transports243 · 145 m
Sport/Loisirs45 · 116 m
Enseignement39 · 173 m
Tourisme34 · 145 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle publique Fontaine163 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire application Fontaine175 m · Public
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Martin Luther King194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean-Jacques SEMPE217 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mauriceau231 m · Public

Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE

276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

95 logements5 667 m²1