UN APPARTEMENT 2 pièces — 275 000 €
11 RUE PIERRE BROSSOLETTE 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 17 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 825 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle U50
Contenance773 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15846402. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 475 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Philosophes III
Revenus
36 150 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
2 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 399 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie26 m
Place des Victoires - MarchéParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie60 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie160 m
MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie202 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
398 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
493 m 🚗
Départementale D15Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
503 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+37,1% évolution globale
334 272 €prix moyen
2025
463 400 €
5 866 EUR/m² +68,5% 2025
275 000 €
4 825 EUR/m² -6,8% Vente actuelle 2024
295 000 €
5 000 EUR/m² +235,2% 2024
88 000 €
-65,4% 2024
254 000 €
4 305 EUR/m² -52,2% 2023
531 000 €
10 412 EUR/m² +608,0% 2023
75 000 €
-65,9% 2023
220 000 €
5 789 EUR/m² +340,0% 2022
50 000 €
1 316 EUR/m² -88,9% 2022
451 000 €
7 644 EUR/m² -69,9% 2022
1 500 000 €
2 874 EUR/m² +526,3% 2022
239 500 €
8 259 EUR/m² -25,9% 2022
323 000 €
7 512 EUR/m² +7,9% 2022
299 380 €
7 302 EUR/m² -48,7% 2021
584 000 €
6 489 EUR/m² +29,6% 2021
450 600 €
7 268 EUR/m² +47,3% 2021
306 000 €
7 116 EUR/m² +41,0% 2020
217 000 €
7 483 EUR/m² -30,6% 2020
312 900 €
7 450 EUR/m² -53,9% 2020
679 000 €
8 595 EUR/m² +74,1% 2020
390 000 €
8 478 EUR/m² +900,0% 2019
39 000 €
-89,6% 2019
373 380 €
6 789 EUR/m² +42,0% 2019
263 000 €
4 614 EUR/m² -42,2% 2018
454 760 €
5 756 EUR/m² +112,5% 2018
214 000 €
5 095 EUR/m² -43,7% 2018
380 000 €
5 278 EUR/m² -0,8% 2018
383 000 €
6 492 EUR/m² +66,5% 2018
230 000 €
3 898 EUR/m² -47,8% 2017
441 000 €
5 959 EUR/m² +145,0% 2017
180 000 €
3 396 EUR/m² -10,9% 2017
202 000 €
4 391 EUR/m² -36,9% 2017
320 000 €
5 161 EUR/m² +88,2% 2016
170 000 €
4 048 EUR/m² -31,5% 2016
248 000 €
3 351 EUR/m² -36,4% 2016
390 000 €
6 094 EUR/m² +63,2% 2016
239 000 €
4 426 EUR/m² -19,3% 2016
296 000 €
5 382 EUR/m² +18,4% 2016
250 000 €
4 386 EUR/m² -13,9% 2015
290 240 €
5 092 EUR/m² -14,1% 2014
338 000 €
5 729 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1966)
Services publics889 · 18 m
Santé420 · 33 m
Commerces284 · 10 m
Transports264 · 50 m
Sport/Loisirs45 · 75 m
Enseignement37 · 120 m
Tourisme27 · 122 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Montessori Sainte Agnès164 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire application Fontaine229 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Fontaine245 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Mauriceau367 m · Public
Collège
Collège Voltaire395 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1