UNE MAISON 7 pièces — 295 000 €

605 RTE DE SAINT LAURENT 76430 EPRETOT
Vendu le 04 novembre 2025
1 928 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 4 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 408 m²
Prix/m²1 928 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZI33
Contenance2 408 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro33

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15565244. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 928 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Épretot

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Population active410
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Loyers de référence �pretot (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
7 observations
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 616 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Épretot

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités23

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
96 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m
🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2025
295 000 €
1 928 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 7p
295 000 €
1 928 EUR/m²0 m2025
153 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 6p
252 000 €
1 984 EUR/m²178 m2025
127 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 7p
237 520 €
1 532 EUR/m²1.8 km2025
155 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics5 · 335 m
Sport/Loisirs2 · 875 m
Enseignement1 · 944 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire895 m · Public

Permis de construire Commune de EPRETOT

35permis récents
35logements autorisés
4 521 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement125 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

1 logement132 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement178 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement181 m²1
Permis de construire juil. 2021

1

1 logement139 m²1