UNE MAISON 6 pièces — 252 000 €
1195 RTE DU BOIS GAILLOT 76430 EPRETOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 252 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 626 m²
Prix/m²1 984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B556
Contenance1 626 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro556
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15842790. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 984 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épretot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
783 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
88% Propriétaires
10%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence �pretot (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
10,716,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,513,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,39%
Loyer estimé : 1 341 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épretot
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités20
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1999 - 24/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 24/12/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A29 - Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
457 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
231 000 €prix moyen
2025
252 000 €
1 984 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2023
210 000 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
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35logements autorisés
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