UN APPARTEMENT 3 pièces — 117 850 €

8 PL DE L HOTEL DE VILLE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 21 octobre 2025
1 871 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 117 850 € le 21 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 871 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle BI401
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro401

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564872. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 013 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hesteil

Revenus

24 350 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

3 213 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
44%Locataires
9%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
23%Cadres
Population active1 580
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
7,54%
Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport85 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus98 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport117 m
L'ISLE-JOURDAIN - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport219 m
L'ISLE-JOURDAIN - Bd de la Marne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport225 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚗
Départementale D634Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
212 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
446 m
🚗
Départementale D246Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+42,0% évolution globale
145 470 €prix moyen
2025
117 850 €
1 871 EUR/m² +54,1% Vente actuelle
2024
76 500 €
2 638 EUR/m² -77,2%
2022
335 000 €
1 457 EUR/m² +191,3%
2020
115 000 €
1 825 EUR/m² +38,6%
2014
83 000 €
2 243 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
117 850 €
1 871 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
106 700 €
2 013 EUR/m²185 m2025
53 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (321)

Santé113 · 31 m
Services publics109 · 19 m
Commerces63 · 10 m
Sport/Loisirs23 · 25 m
Enseignement11 · 82 m
Tourisme1 · 162 m
Transports1 · 746 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri89 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin95 m · Public
Lycée
Lycée général Joseph Saverne207 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri250 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel414 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement122 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025

5

2 logements109 m²1