UN APPARTEMENT 2 pièces — 106 700 €

30 RUE DU CHAMP DE FOIRE 32600 L ISLE JOURDAIN
Vendu le 28 mars 2025
2 013 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 106 700 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 013 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BI826
Contenance268 m²
Préfixe000
SectionBI
Numéro826

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15504761. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 292 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -12,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Casse Martin

Revenus

25 040 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

6 110 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,3%Chômage
20%Cadres
Population active3 052
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence L'Isle-Jourdain (2025)

🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,2 EUR/m²
1337 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,813,5 EUR/m²
758 observations
📈Rendement locatif brut
7,00%
Loyer estimé : 623 EUR/mois

Risques naturels et technologiques L'Isle-Jourdain

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat29
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1988 - 25/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2000 - 12/06/2000

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport15
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport68 m
L'Isle-JourdainBlaBlaCar Bus91 m
L'ISLE-JOURDAIN - Les 4 Chemins.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport105 m
L'ISLE-JOURDAIN - Foirail.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport207 m
L'ISLE-JOURDAIN - Bd de la Marne.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport220 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
273 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
424 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m
🚗
Départementale D924Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
+87,2% évolution globale
84 300 €prix moyen
2025
106 700 €
2 013 EUR/m² +40,4% Vente actuelle
2020
76 000 €
1 949 EUR/m² -24,0%
2018
100 000 €
1 613 EUR/m² -48,7%
2018
195 000 €
1 773 EUR/m² +225,0%
2016
60 000 €
1 935 EUR/m² -4,8%
2016
63 000 €
1 750 EUR/m² +16,7%
2016
54 000 €
1 800 EUR/m² +14,9%
2016
47 000 €
-17,5%
2016
57 000 €

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
110 000 €
2 292 EUR/m²133 m2025
48 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
106 700 €
2 013 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
87%
UN APPARTEMENT · 2p
138 900 €
3 087 EUR/m²256 m2025
45 m²
Voir

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Santé114 · 13 m
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Commerces65 · 41 m
Sport/Loisirs23 · 189 m
Enseignement10 · 225 m
Tourisme1 · 137 m
Transports1 · 564 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée général Joseph Saverne190 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Institution Notre-Dame Le Clos Fleuri228 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique René Cassin259 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame le Clos fleuri291 m · Privé
Collège
Collège Louise Michel465 m · Public

Permis de construire Commune de L ISLE JOURDAIN

705permis récents
1 098logements autorisés
106 853 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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1

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