UNE MAISON 5 pièces — 260 000 €
15 BD CLAUDE LORRIN 40100 DAX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 260 000 € le 6 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain112 m²
Prix/m²2 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC163
Contenance112 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro163
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564851. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 822 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -16,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Pierre
Revenus
21 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Dax (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 1 203 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dax
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8
Arrêts les plus proches
DAX - CLAUDE LORRINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)100 m
DAX - CLAUDE LORRINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)114 m
DAX - CLAUDE LORRINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)126 m
DAX - LABADIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)265 m
DAX - PLACE DE LA CHALOSSECOURALIN - Grand DAX (RRTL)288 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
80 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
400 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
368 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+26,8% évolution globale
216 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 364 EUR/m² +42,1% Vente actuelle 2021
183 000 €
2 033 EUR/m² -10,7% 2014
205 000 €
1 864 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DAX
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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
3
2 logements72 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement96 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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