UNE MAISON 5 pièces — 230 000 €

5 RUE GEORGES BIZET 40100 DAX
Vendu le 12 septembre 2025
2 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 230 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain556 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 365 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle BC157
Contenance556 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15474911. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

21 130 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 684 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,6%Chômage
12%Cadres
Population active940
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dax (2025)

🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,215,0 EUR/m²
4572 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,3 EUR/m²
603 observations
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 258 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dax

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/2019 - 17/12/2019

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m36 arrêts

Par réseau

COURALIN - Grand DAX (RRTL)42
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)8

Arrêts les plus proches

DAX - CLAUDE LORRINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)150 m
DAX - CLAUDE LORRINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)164 m
DAX - CLAUDE LORRINCOURALIN - Grand DAX (RRTL)178 m
DAX - PLACE DE LA CHALOSSECOURALIN - Grand DAX (RRTL)237 m
DAX - LABADIECOURALIN - Grand DAX (RRTL)278 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
130 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
375 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
407 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
230 000 €prix moyen
2025
230 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
230 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
115 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 5p
442 061 €
3 715 EUR/m²519 m2025
119 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 364 EUR/m²52 m2025
110 m²
Voir

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2 843logements autorisés
170 823 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

3

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Permis de construire nov. 2025

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Declaration prealable oct. 2025

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