UNE MAISON 5 pièces — 82 000 €
146 RUE LUCIEN LELIEVRE - ST-HILAI 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 82 000 € le 7 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain364 m²
Prix/m²621 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle AO191
Contenance98 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564849. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,83%
Loyer estimé : 945 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026
Transports en commun
17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)96 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)705 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Agri'PôleNomad Car (Région Normandie)862 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
221 m 🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+130,3% évolution globale
54 200 €prix moyen
2025
82 000 €
621 EUR/m² +82,2% Vente actuelle 2015
45 000 €
682 EUR/m² +26,4% 2015
35 600 €
270 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Immaculée-Conception710 m · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception710 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement149 m²1