UNE MAISON 5 pièces — 125 000 €

205 RUE LUCIEN LELIEVRE - ST-HILAI 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET
Vendu le 18 septembre 2025
1 116 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 125 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain288 m²
Prix/m²1 116 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN420
Contenance74 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro420

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14859231. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 193 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -6,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Hilaire-du-Harcouët

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 747 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
41%Locataires
14%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
4%Cadres
Population active2 150
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Hilaire-du-Harcou�t (2025)

🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,611,5 EUR/m²
1098 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,59,4 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
7,70%
Loyer estimé : 802 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Hilaire-du-Harcouët

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 13/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2024 - 30/07/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue17/02/2026 - 19/02/2026

Transports en commun

17Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)3

Arrêts les plus proches

ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Parking des PeupliersNomad Car (Région Normandie)136 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - MairieNomad Car (Région Normandie)656 m
ST-HILAIRE-DU-HARCOUET - Agri'PôleNomad Car (Région Normandie)897 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
178 m
🚗
Départementale D977Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+525,0% évolution globale
78 250 €prix moyen
2025
125 000 €
1 116 EUR/m² +50,6% Vente actuelle
2023
83 000 €
606 EUR/m² -2,4%
2018
85 000 €
607 EUR/m² +325,0%
2014
20 000 €
333 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 116 EUR/m²0 m2025
112 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 6p
225 000 €
2 045 EUR/m²722 m2025
110 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
210 000 €
1 826 EUR/m²754 m2025
115 m²
Voir

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Agri'pôle Saint-Hilaire du Harcouët269 m · Public
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Lycée Claude Lehec283 m · Public
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Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Claude Lehec283 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Immaculée-Conception658 m · Privé
Collège
Collège Immaculée Conception658 m · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

166permis récents
218logements autorisés
19 996 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement149 m²1