UNE MAISON 3 pièces — 230 000 €
4 IMP DU PIN PARASOL 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain71 m²
Prix/m²7 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BO150
Contenance71 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro150
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564564. Sources et méthode
Contexte du quartier
9 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -14,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,72%
Loyer estimé : 522 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Square des HerosZOU ! Scolaire33 m
Square des HerosZOU ! Scolaire43 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire462 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus463 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire492 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
230 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
235 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+83,3% évolution globale
166 833 €prix moyen
2025
230 000 €
7 667 EUR/m² +58,6% Vente actuelle 2021
145 000 €
8 056 EUR/m² +15,5% 2019
125 500 €
6 972 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5)
Services publics4 · 871 m
Transports1 · 873 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Marc Legouhy627 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy627 m · Public
Ecole
Ecole primaire Saint-Clair962 m · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1