UN APPARTEMENT 4 pièces — 1 065 000 €
96 B RUE DE LONGCHAMP 92200 NEUILLY-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 065 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 771 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 26%
Données cadastrales
Référence parcelle AS27
Contenance8 937 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564466. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +14,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-James Madrid 1
Revenus
50 500 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
2 134 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
57%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
61%Cadres
Loyers de référence Neuilly-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
34,1 EUR/m²/mois
26,543,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,2 EUR/m²/mois
16,442,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,19%
Loyer estimé : 3 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuilly-sur-Seine
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m38 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie50
Arrêts les plus proches
Place de BagatelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie62 m
Place de BagatelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie69 m
BagatelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie170 m
BagatelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Place de BagatelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie203 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
113 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
403 m 🚗
Départementale D104Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
231 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
223 m 🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
243 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-17,4% évolution globale
867 560 €prix moyen
2025
1 094 500 €
9 950 EUR/m² -13,0% 2025
1 257 500 €
13 819 EUR/m² +7,9% 2025
1 165 000 €
8 442 EUR/m² +850,8% 2025
122 533 €
-84,4% 2025
787 500 €
9 722 EUR/m² +596,9% 2025
113 000 €
-87,7% 2025
917 100 €
9 171 EUR/m² -13,9% 2025
1 065 000 €
9 771 EUR/m² -3,2% Vente actuelle 2024
1 100 000 €
10 680 EUR/m² +63,6% 2024
672 450 €
10 674 EUR/m² -36,0% 2024
1 050 000 €
9 633 EUR/m² -1,5% 2023
1 065 460 €
11 708 EUR/m² +20,0% 2023
888 000 €
9 758 EUR/m² -18,5% 2023
1 089 600 €
9 996 EUR/m² +9,0% 2023
1 000 000 €
10 638 EUR/m² -0,5% 2023
1 005 186 €
13 054 EUR/m² +48,3% 2023
678 000 €
10 762 EUR/m² +396,0% 2022
136 700 €
-87,8% 2022
1 124 350 €
10 916 EUR/m² +1 115,5% 2022
92 500 €
-92,6% 2022
1 247 700 €
13 863 EUR/m² +4,8% 2022
1 190 000 €
10 917 EUR/m² +12,7% 2022
1 056 000 €
9 688 EUR/m² +12,0% 2022
942 850 €
11 640 EUR/m² -27,7% 2022
1 303 325 €
14 811 EUR/m² -3,0% 2022
1 343 910 €
13 048 EUR/m² +1 019,9% 2021
120 000 €
-81,0% 2021
633 000 €
10 550 EUR/m² -36,7% 2021
1 000 000 €
7 634 EUR/m² -31,7% 2021
1 465 000 €
11 098 EUR/m² +109,3% 2021
700 000 €
7 778 EUR/m² +14,8% 2021
610 000 €
10 167 EUR/m² 0,0% 2021
610 000 €
9 683 EUR/m² +388,0% 2020
125 000 €
-87,5% 2020
1 000 000 €
11 364 EUR/m² +733,3% 2020
120 000 €
-89,3% 2020
1 120 000 €
10 874 EUR/m² +13,7% 2020
985 000 €
9 471 EUR/m² -2,3% 2020
1 008 000 €
9 692 EUR/m² -8,4% 2020
1 100 000 €
12 088 EUR/m² -17,4% 2020
1 331 600 €
11 996 EUR/m² +1 144,5% 2019
107 000 €
-89,8% 2019
1 050 000 €
10 096 EUR/m² -5,3% 2019
1 108 200 €
11 194 EUR/m² -2,0% 2019
1 131 250 €
12 431 EUR/m² +41,4% 2019
800 000 €
10 390 EUR/m² -18,0% 2018
975 400 €
10 719 EUR/m² -27,8% 2018
1 351 200 €
11 167 EUR/m² +1 322,3% 2018
95 000 €
-92,8% 2018
1 324 200 €
9 596 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (750)
Services publics354 · 44 m
Santé167 · 44 m
Commerces106 · 3 m
Transports54 · 84 m
Sport/Loisirs40 · 181 m
Enseignement16 · 210 m
Tourisme13 · 256 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Montessori de Neuilly sur Seine208 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Cdt Charcot A313 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Charcot B313 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph777 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique Benoit Malon812 m · Public
Permis de construire Commune de NEUILLY-SUR-SEINE
72permis récents
1 250logements autorisés
82 859 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire mars 2025
5
3 logements330 m²1
Permis de construire févr. 2025
5
1 logement115 m²1
Permis de construire nov. 2024
6
1 logement518 m²1
Declaration prealable août 2023
5
1 logement35 m²1