UN APPARTEMENT 2 pièces — 30 000 €
10 RUE DANTON 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI251
Contenance118 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro251
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564230. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -53,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
18 400 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
59%Locataires
32%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,66%
Loyer estimé : 566 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo36
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
RivesaltesSankéo72 m
RivesaltesSankéo72 m
RivesaltesSankéo72 m
RivesaltesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER448 m
RivesaltesZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER448 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
353 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
355 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-74,6% évolution globale
96 250 €prix moyen
2025
30 000 €
625 EUR/m² -77,1% Vente actuelle 2017
131 000 €
1 409 EUR/m² +23,6% 2016
106 000 €
2 356 EUR/m² -10,2% 2015
118 000 €
874 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (325)
Services publics137 · 38 m
Santé120 · 59 m
Commerces46 · 89 m
Sport/Loisirs10 · 280 m
Enseignement8 · 367 m
Tourisme2 · 309 m
Transports2 · 468 m
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Marcel Pagnol376 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons406 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay444 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Claude Simon445 m · Public
Collège
Collège Joffre509 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1