UN APPARTEMENT 1 pièce — 58 000 €
36 BD ARAGO 66600 RIVESALTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 58 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface43 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 349 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AH486
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro486
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15150190. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 349 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 850 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 994 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Rivesaltes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,714,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,014,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,50%
Loyer estimé : 507 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rivesaltes
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue29/11/2014 - 01/12/2014
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
Sankéo43
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
Arrêts les plus proches
Arnaud de VilleneuveSankéo183 m
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Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
276 m 🚗
Départementale D5DRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
-9,6% évolution globale
81 731 €prix moyen
2025
66 000 €
1 435 EUR/m² -42,6% 2025
115 000 €
757 EUR/m² +98,3% 2025
58 000 €
1 349 EUR/m² -63,7% Vente actuelle 2021
160 000 €
1 553 EUR/m² +190,9% 2020
55 000 €
611 EUR/m² -65,6% 2020
160 000 €
1 280 EUR/m² +80,8% 2017
88 500 €
1 580 EUR/m² +10,6% 2017
80 000 €
842 EUR/m² +45,5% 2017
55 000 €
500 EUR/m² +27,9% 2015
43 000 €
1 000 EUR/m² -15,7% 2014
51 000 €
1 109 EUR/m² -12,1% 2014
58 000 €
1 450 EUR/m² -20,5% 2014
73 000 €
1 304 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (343)
Services publics143 · 4 m
Santé122 · 44 m
Commerces49 · 14 m
Sport/Loisirs16 · 184 m
Enseignement8 · 118 m
Tourisme3 · 65 m
Transports2 · 592 m
Écoles (7)
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Ecole maternelle Marcel Pagnol42 m · Public
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Collège Joffre180 m · Public
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joffre180 m · Public
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Ecole élémentaire Joseph-Sébastien Pons189 m · Public
Permis de construire Commune de RIVESALTES
381permis récents
832logements autorisés
70 351 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement133 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements210 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements242 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1