UNE MAISON 5 pièces — 205 000 €

47 RUE MARCEL BERNARD 29270 CARHAIX-PLOUGUER
Vendu le 08 octobre 2025
1 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 205 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 102 m²
Prix/m²1 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BB63
Contenance1 102 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro63

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564097. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 780 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +4,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

21 030 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 229 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
41%Locataires
16%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,9%Chômage
11%Cadres
Population active867
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Carhaix-Plouguer (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
1128 observations
🏠Maisonbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,910,4 EUR/m²
400 observations
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 933 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Carhaix-Plouguer

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/12/2013 - 24/12/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/2013 - 25/12/2013

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla7
BreizhGo en Finistère3
BreizhGo en Morbihan2

Arrêts les plus proches

Collège Saint TrémeurSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla885 m
Collège Saint TrémeurBreizhGo en Finistère885 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla974 m
HôpitalBreizhGo en Morbihan974 m
HôpitalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla975 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
535 m
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
548 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
529 m
🚗
Départementale D264Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
553 m
🚗
Départementale D264Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
555 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
205 000 €prix moyen
2025
205 000 €
1 864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
205 000 €
1 864 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
125 000 €
1 214 EUR/m²968 m2025
103 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 5p
229 000 €
1 817 EUR/m²861 m2025
126 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (46)

Santé18 · 750 m
Services publics16 · 77 m
Commerces7 · 427 m
Sport/Loisirs4 · 634 m
Enseignement1 · 854 m

Écoles (8)

Collège
Collège Saint-Trémeur860 m · Privé
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Carhaix981 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Huella1.1 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique République1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Diwan1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de CARHAIX-PLOUGUER

160permis récents
352logements autorisés
26 830 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement36 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement31 m²1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1