UNE MAISON 3 pièces — 118 000 €
1 RTE DE LIMOGES 87400 SAUVIAT-SUR-VIGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 118 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain29 860 m²
Prix/m²2 360 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C407
Contenance530 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro407
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564063. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauviat-sur-Vige
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauviat-sur-Vige (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 359 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauviat-sur-Vige
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
39 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 72 dBLn 62 dB
41 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
237 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
269 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
229 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+47,5% évolution globale
99 000 €prix moyen
2025
118 000 €
2 360 EUR/m² +47,5% Vente actuelle 2024
80 000 €
1 600 EUR/m²Biens comparables
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