UNE MAISON 3 pièces — 101 800 €
36 RUE EMILE DOURDET 87400 SAUVIAT-SUR-VIGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 800 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 921 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1317
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1317
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14992016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 360 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sauviat-sur-Vige
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Sauviat-sur-Vige (2025)
🏢Appartementfaible
7,0 EUR/m²/mois
5,58,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,59,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 380 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sauviat-sur-Vige
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 87 - Haute Vienne3
Arrêts les plus proches
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne195 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne196 m
Sauviat CentreCars Régionaux 87 - Haute Vienne197 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
267 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
378 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+69,7% évolution globale
80 900 €prix moyen
2025
101 800 €
1 921 EUR/m² +69,7% Vente actuelle 2022
60 000 €
1 132 EUR/m²Biens comparables
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