UNE MAISON 5 pièces — 222 000 €

12 CHE DE LA LIGERIE 86220 DANGE-SAINT-ROMAIN
Vendu le 11 août 2025
1 866 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 222 000 € le 11 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 122 m²
Prix/m²1 866 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZH83
Contenance3 122 m²
Préfixe000
SectionZH
Numéro83

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564009. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +14,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Dangé-Saint-Romain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Population active1 310
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dang�-Saint-Romain (2025)

🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
162 observations
📈Rendement locatif brut
5,07%
Loyer estimé : 938 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dangé-Saint-Romain

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
605 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
222 000 €prix moyen
2025
222 000 €
1 866 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
222 000 €
1 866 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 5p
176 944 €
1 525 EUR/m²634 m2025
116 m²
Voir
67%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
1 636 EUR/m²480 m2024
107 m²
Voir

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Ecole primaire Alphonse Daudet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de DANGE-SAINT-ROMAIN

78permis récents
93logements autorisés
11 496 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

15 logements1 327 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2023

2

1 logement1