UNE MAISON 5 pièces — 176 944 €
8 RUE ANTOINETTE MARIE 86220 DANGE-SAINT-ROMAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 176 944 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface116 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain986 m²
Prix/m²1 525 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL226
Contenance986 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro226
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15439079. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 636 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -6,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dangé-Saint-Romain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 958 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Dang�-Saint-Romain (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,20%
Loyer estimé : 914 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dangé-Saint-Romain
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat16
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TAC6
Arrêts les plus proches
PromenadeTAC803 m
PromenadeTAC830 m
Collège BellevueTAC842 m
Collège BellevueTAC846 m
Collège BellevueTAC850 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
345 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,6% évolution globale
168 472 €prix moyen
2025
176 944 €
1 525 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2022
160 000 €
1 379 EUR/m²Biens comparables
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Collège
Collège privé Saint-Pierre909 m · Privé
Permis de construire Commune de DANGE-SAINT-ROMAIN
78permis récents
93logements autorisés
11 496 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement68 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
15 logements1 327 m²1
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement127 m²1
Declaration prealable avr. 2023
2
1 logement1