Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 180 000 € le 21 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain465 m²

Prix/m²2 195 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB75

Contenance465 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro75

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15564000. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 732 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -19,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Chaussée-d'Ivry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 294 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,6%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence La Chauss�e-d'Ivry (2025)

13,0 EUR/m²/mois

10,715,8 EUR/m²

11,2 EUR/m²/mois

8,914,0 EUR/m²

6,10%

Loyer estimé : 915 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chaussée-d'Ivry

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2020 - 11/08/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m6 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4110

Linéad (Dreux)10

Arrêts les plus proches

CoolenRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41233 m

CoolenLinéad (Dreux)233 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

368 m

🚗

Départementale D16Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

392 m

🚗

Départementale D21.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

194 m

🚗

Départementale D21.6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

327 m

🚗

Départementale D301.8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

287 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

180 000 €prix moyen

2025

180 000 €

2 195 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%

UNE MAISON · 5p

270 000 €

3 000 EUR/m²239 m2025

1 259 EUR/m²275 m2025

84 m²

Services à proximité

Équipements (31)

Services publics13 · 119 m

Sport/Loisirs6 · 153 m

Commerces4 · 56 m

Santé3 · 234 m

Transports3 · 77 m

Enseignement1 · 299 m

Tourisme1 · 768 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire François Coolen248 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAUSSEE D IVRY

89permis récents

122logements autorisés

11 972 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement80 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement97 m²1

Permis de construire mars 2023

18 logements1 274 m²1

Permis de construire mai 2022

1 logement1

Permis de construire avr. 2022

1 logement73 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 180 000 €