UN APPARTEMENT 3 pièces — 310 835 €
6194 VITRICCIA 20144 ZONZA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 835 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H1388
Contenance688 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro1388
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563774. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 652 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zonza
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Zonza (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,64%
Loyer estimé : 683 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zonza
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2016 - 01/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
74 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
191 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
386 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
431 m 🚗
Départementale D468Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
506 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+72,7% évolution globale
226 883 €prix moyen
2025
310 835 €
5 652 EUR/m² +15,1% Vente actuelle 2024
270 000 €
7 105 EUR/m² +40,6% 2021
192 000 €
3 491 EUR/m² -16,8% 2021
230 685 €
4 194 EUR/m² +20,5% 2020
191 400 €
5 037 EUR/m² -10,3% 2019
213 261 €
5 612 EUR/m² +18,5% 2018
180 000 €
4 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (6)
Services publics6 · 292 m
Permis de construire Commune de ZONZA
1000permis récents
1 915logements autorisés
214 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement43 m²1
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1 logement55 m²1
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1
2 logements308 m²1
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1
1 logement490 m²1