UN APPARTEMENT 3 pièces — 475 000 €
5000 RES LES HAMEAUX DE PINARELLO 20144 ZONZA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 475 000 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 308 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H112
Contenance6 684 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro112
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15234747. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 652 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zonza
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 748 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
32%Locataires
2%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Zonza (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,915,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,215,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,04%
Loyer estimé : 807 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Zonza
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/03/2013 - 06/03/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2016 - 01/10/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/2016 - 20/12/2016
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D168ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
342 m 🚗
Départementale D168ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Départementale D168ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+389,5% évolution globale
322 124 €prix moyen
2025
365 000 €
5 615 EUR/m² -5,8% 2025
387 480 €
5 961 EUR/m² -18,4% 2025
475 000 €
7 308 EUR/m² +13,9% Vente actuelle 2023
417 000 €
6 415 EUR/m² +9,7% 2023
380 092 €
5 848 EUR/m² -8,8% 2022
416 878 €
6 414 EUR/m² -6,0% 2022
443 400 €
6 822 EUR/m² +33,3% 2022
332 622 €
5 117 EUR/m² -5,4% 2022
351 746 €
5 411 EUR/m² -2,7% 2021
361 350 €
5 559 EUR/m² +11,6% 2021
323 887 €
4 983 EUR/m² -10,5% 2021
361 878 €
5 567 EUR/m² +253,1% 2020
102 500 €
1 577 EUR/m² -68,9% 2020
329 600 €
5 071 EUR/m² +64,6% 2019
200 282 €
3 641 EUR/m² -48,7% 2019
390 322 €
5 576 EUR/m² -6,9% 2019
419 424 €
6 453 EUR/m² +21,6% 2018
344 795 €
5 305 EUR/m² +50,3% 2017
229 359 €
3 529 EUR/m² -17,7% 2016
278 797 €
5 069 EUR/m² +248,5% 2016
80 000 €
1 231 EUR/m² -73,3% 2015
300 000 €
4 615 EUR/m² -17,8% 2014
365 000 €
5 214 EUR/m² +389,5% 2014
74 570 €
1 147 EUR/m²Biens comparables
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Services publics19 · 178 m
Tourisme7 · 300 m
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Santé2 · 640 m
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Permis de construire Commune de ZONZA
1000permis récents
1 915logements autorisés
214 767 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement201 m²1
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1 logement43 m²1
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