UNE MAISON 5 pièces — 44 000 €
299 RUE PASTEUR 62122 LABEUVRIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 3 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain613 m²
Prix/m²436 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
DGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AC374
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563600. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 318 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -67,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Labeuvrière
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Labeuvri�re (2025)
🏢Appartementfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,613,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
24,38%
Loyer estimé : 894 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labeuvrière
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TADAO11
Arrêts les plus proches
MairieTADAO364 m
BarrièreTADAO396 m
EcoleTADAO399 m
BarrièreTADAO406 m
EcoleTADAO459 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
51 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
401 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
405 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
466 m 🚗
Autoroute/Route nommée A26 - Autoroute des AnglaisType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
44 000 €prix moyen
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