UN APPARTEMENT 1 pièce — 85 570 €
68 RUE PAUL BERT 73000 CHAMBERY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 570 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface24 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 565 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CM288
Contenance638 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro288
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563545. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 565 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 870 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 553 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
67%Locataires
16%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,3%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Chamb�ry (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
12,720,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,217,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 386 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chambéry
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat12
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2015 - 07/06/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m32 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22
Synchro Bus20
Cars Région Isère4
Ondéa Grand Lac2
BlaBlaCar Bus1
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HallesSynchro Bus106 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
483 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+41,5% évolution globale
92 313 €prix moyen
2025
85 570 €
3 565 EUR/m² -18,9% Vente actuelle 2025
105 500 €
3 297 EUR/m² -22,9% 2025
136 800 €
2 359 EUR/m² -20,5% 2023
172 000 €
6 370 EUR/m² +34,5% 2022
127 900 €
4 919 EUR/m² +49,3% 2021
85 650 €
3 569 EUR/m² -8,0% 2021
93 100 €
2 909 EUR/m² +251,3% 2019
26 500 €
+39,5% 2018
19 000 €
-90,3% 2018
196 000 €
2 178 EUR/m² +1 963,2% 2018
9 500 €
-60,4% 2017
24 000 €
-80,8% 2017
125 000 €
3 472 EUR/m² +98,4% 2017
63 000 €
2 625 EUR/m² -57,1% 2015
147 000 €
5 444 EUR/m² +143,1% 2014
60 480 €
2 326 EUR/m²Biens comparables
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