UNE MAISON 7 pièces — 449 800 €
13 RUE DE FONTANES 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 449 800 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface147 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 323 m²
Prix/m²3 060 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN97
Contenance2 323 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro97
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563508. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 598 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,41%
Loyer estimé : 1 654 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités9
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS11
Arrêts les plus proches
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS400 m
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS411 m
LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS422 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS595 m
LA RONZESAINT-ETIENNE – STAS646 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 m 🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route intercommunale M37Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
406 m 🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
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2025
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