UNE MAISON 7 pièces — 376 650 €

8 RUE ANTOINE SEYTRE 42800 SAINT-MARTIN-LA-PLAINE
Vendu le 02 juin 2025
2 598 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 376 650 € le 2 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface145 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 067 m²
Prix/m²2 598 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ34
Contenance1 067 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro34

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15381298. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 060 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -15,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-la-Plaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 784 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
18%Cadres
Population active1 820
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-la-Plaine (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,313,9 EUR/m²
225 observations
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,115,7 EUR/m²
135 observations
📈Rendement locatif brut
5,20%
Loyer estimé : 1 631 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-la-Plaine

60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités8

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Transports en commun

14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS3

Arrêts les plus proches

LE PLANTIERSAINT-ETIENNE – STAS419 m
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS642 m
LE PATUELSAINT-ETIENNE – STAS653 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m
🚗
Route intercommunale M37Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m
🚗
Route intercommunale M77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,7% évolution globale
335 825 €prix moyen
2025
376 650 €
2 598 EUR/m² +27,7% Vente actuelle
2014
295 000 €
2 034 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 7p
376 650 €
2 598 EUR/m²0 m2025
145 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 7p
449 800 €
3 060 EUR/m²841 m2025
147 m²
Voir

Services à proximité

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Ecole primaire privée ST MARTIN459 m · Privé
Médico-social
Etablissement de thérapie comportementale et cognitive institut de rééducation L'Arc en ciel1.3 km · Privé
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Ecole primaire Victor Elie Louis1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-LA-PLAINE

133permis récents
255logements autorisés
24 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements200 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement71 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

3 logements144 m²1
Permis de construire mars 2025

1

25 logements2 397 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement112 m²1