UNE MAISON 3 pièces — 185 000 €
24 CHE DE LA VIOLETTE 73240 CHAMPAGNEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 185 000 € le 23 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain194 m²
Prix/m²3 246 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1499
Contenance176 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1499
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563429. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champagneux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Champagneux (2025)
🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,58%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champagneux
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
202 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+71,3% évolution globale
141 667 €prix moyen
2025
185 000 €
3 246 EUR/m² +40,2% Vente actuelle 2024
132 000 €
2 129 EUR/m² +22,2% 2016
108 000 €
1 895 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de CHAMPAGNEUX
40permis récents
46logements autorisés
4 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement255 m²1
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1 logement1
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1
1 logement70 m²1