UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €

147 MTE DE LA VIE 73240 CHAMPAGNEUX
Vendu le 27 février 2025
2 258 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain875 m²
Prix/m²2 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A516
Contenance125 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro516

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14975970. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 246 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -30,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Champagneux

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
18%Cadres
Population active342
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Champagneux (2025)

🏢Appartementfaible
13,3 EUR/m²/mois
10,516,9 EUR/m²
11 observations
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,116,9 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
6,58%
Loyer estimé : 768 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Champagneux

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
182 m
🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+16,6% évolution globale
137 187 €prix moyen
2025
140 000 €
2 258 EUR/m² -7,6% Vente actuelle
2020
151 480 €
2 367 EUR/m² +26,1%
2019
120 080 €
1 937 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
185 000 €
3 246 EUR/m²223 m2025
57 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 3p
140 000 €
2 258 EUR/m²0 m2025
62 m²
Voir

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Ecole primaire Mont Tournier882 m · Public

Permis de construire Commune de CHAMPAGNEUX

40permis récents
46logements autorisés
4 475 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement255 m²1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement117 m²1
Permis de construire juil. 2024

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2023

5

1 logement122 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement70 m²1