UNE MAISON 5 pièces — 245 000 €
47 RTE D'ANDRIOU 40380 CASSEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 28 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 038 m²
Prix/m²2 130 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A879
Contenance1 038 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro879
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563294. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +3,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cassen (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,38%
Loyer estimé : 1 098 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassen
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
333 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
411 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2 350,0% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 130 EUR/m² +2 350,0% Vente actuelle 2023
10 000 €
29 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire216 m · Public
Permis de construire Commune de CASSEN
73permis récents
79logements autorisés
7 262 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1