UNE MAISON 5 pièces — 255 000 €
193 IMP DU BARROUILLET 40380 CASSEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 255 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 694 m²
Prix/m²2 383 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B783
Contenance2 654 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro783
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13559482. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cassen
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Cassen (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,312,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 1 022 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cassen
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/1998 - 06/06/1998
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
356 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
381 m 🚗
Départementale D341Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+34,2% évolution globale
233 900 €prix moyen
2024
255 000 €
2 383 EUR/m² -0,7% Vente actuelle 2022
256 700 €
2 399 EUR/m² +35,1% 2017
190 000 €
1 776 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole
Ecole élémentaire296 m · Public
Permis de construire Commune de CASSEN
73permis récents
79logements autorisés
7 262 m²surface plancher
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement28 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement87 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement95 m²1
Permis de construire nov. 2023
2
1 logement1