UNE MAISON 4 pièces — 69 000 €
21 RUE DE LA MAIRIE 59164 MARPENT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 69 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain182 m²
Prix/m²719 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD348
Contenance182 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563131. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -47,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marpent
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 654 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Marpent (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,014,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,4 EUR/m²/mois
6,18,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,27%
Loyer estimé : 706 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marpent
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2014 - 27/07/2014
Sécheresse01/04/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2021 - 04/06/2021
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault581 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA581 m
JeumontSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA581 m
Exposition au bruit
73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
65 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 73 dBLn 65 dB
26 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 71 dBLn 63 dB
39 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
81 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 64 dBLn 56 dB
31 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 63 dBLn 55 dB
35 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-25,0% évolution globale
62 750 €prix moyen
2025
69 000 €
719 EUR/m² +25,5% Vente actuelle 2017
55 000 €
640 EUR/m² -21,4% 2017
70 000 €
729 EUR/m² +102,9% 2017
34 500 €
325 EUR/m² -38,4% 2016
56 000 €
403 EUR/m² -39,1% 2015
92 000 €
551 EUR/m²Biens comparables
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Ecole maternelle La Bruyère585 m · Public
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Permis de construire Commune de MARPENT
35permis récents
119logements autorisés
9 573 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
3
1 logement11 m²1
Declaration prealable déc. 2024
3
3 logements41 m²1
Permis de construire mars 2023
1
2 logements139 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire août 2022
1
72 logements5 120 m²1