UNE MAISON 5 pièces — 190 000 €
14 RUE DES ROSES 66540 BAHO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 190 000 € le 6 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²1 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle AH184
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro184
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15563016. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 624 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baho
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 327 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
24%Locataires
7%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Baho (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,014,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,813,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,55%
Loyer estimé : 1 195 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baho
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/09/1992 - 27/09/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue15/12/1995 - 16/12/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/1999 - 14/11/1999
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Sankéo21
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+40,7% évolution globale
162 500 €prix moyen
2025
190 000 €
1 652 EUR/m² +40,7% Vente actuelle 2019
135 000 €
1 588 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Santé25 · 93 m
Commerces8 · 189 m
Sport/Loisirs8 · 94 m
Enseignement2 · 424 m
Tourisme1 · 233 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle428 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire428 m · Public
Permis de construire Commune de BAHO
125permis récents
249logements autorisés
24 919 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement251 m²1
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