UNE MAISON 4 pièces — 685 000 €
24 AV DEBUSSY 40130 CAPBRETON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 685 000 € le 21 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 033 m²
Prix/m²6 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM105
Contenance1 033 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562659. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 883 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Sables
Revenus
24 950 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
34%Locataires
8%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Capbreton (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,321,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,56%
Loyer estimé : 1 459 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Capbreton
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues10/02/2013 - 13/02/2013
Inondations Remontée Nappe31/01/2014 - 12/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/12/2020 - 29/12/2020
Transports en commun
52Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YEGO16
BlaBlaCar Bus1
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CAPBRETON - COEUR BOISEYEGO299 m
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CAPBRETON - BOURNES CENTRE COMMERCIALYEGO605 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Départementale D133Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D418Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m 🚗
Départementale D252Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
535 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
685 000 €prix moyen
2025
685 000 €
6 990 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de CAPBRETON
453permis récents
1 470logements autorisés
119 755 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement119 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement239 m²1