Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 500 € le 4 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface58 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 991 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

194 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle AN155

Contenance304 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro155

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14827067. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 556 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -22,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre Centre Ville

Revenus

16 790 EUR Revenu médian annuel

34,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

1 790 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

27% Propriétaires

72%Locataires

6%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,7%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Marignane (2025)

15,5 EUR/m²/mois

12,519,1 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

11,319,7 EUR/m²

9,32%

Loyer estimé : 897 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marignane

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1998 - 30/06/1998

Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2002 - 19/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m32 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

Est Étang27

Métropole lecar12

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11

Arrêts les plus proches

Barrelet LibératEst Étang183 m

BarreletEst Étang185 m

BarreletEst Étang191 m

Barrelet LibérationAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER217 m

MirabeauMétropole lecar224 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

190 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

206 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

258 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes

+28,2% évolution globale

87 500 €prix moyen

2025

100 000 €

1 000 EUR/m² -13,4%

2025

115 500 €

1 991 EUR/m² +44,4% Vente actuelle

2024

80 000 €

988 EUR/m² +25,0%

2016

64 000 €

674 EUR/m² -17,9%

2015

78 000 €

494 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 2p

186 035 €

2 953 EUR/m²232 m2025

Services à proximité

Équipements (918)

Services publics473 · 14 m

Santé263 · 59 m

Commerces89 · 49 m

Transports45 · 172 m

Sport/Loisirs27 · 223 m

Enseignement19 · 139 m

Tourisme2 · 180 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole primaire Chave Boucher94 m · Public

Service Administratif

Circonscription d'inspection du 1er degré de Marignane408 m ·

Lycée

Lycée professionnel Louis Blériot421 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Guynemer493 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Marie Curie520 m · Public