UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

11 RUE DU MONTOLIVET 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 17 septembre 2025
781 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain126 m²
Prix/m²781 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
57%

Données cadastrales

Référence parcelle BY26
Contenance126 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562587. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -41,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
15,88%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités7

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

Arrêts les plus proches

BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Collège B.Odin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Collège B.Odin.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport463 m
Bagnères - EgliseVille Bagnere de Bigorre484 m
BAGNÈRES-DE-BIGORRE - Église.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport485 m
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Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
442 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
569 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
591 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+70,7% évolution globale
39 650 €prix moyen
2025
50 000 €
781 EUR/m² +70,6% Vente actuelle
2018
29 300 €
299 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
781 EUR/m²0 m2025
64 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 328 EUR/m²972 m2025
64 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
984 EUR/m²33 m2024
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (416)

Services publics162 · 44 m
Santé137 · 115 m
Commerces74 · 188 m
Sport/Loisirs21 · 236 m
Tourisme11 · 344 m
Enseignement9 · 352 m
Transports2 · 535 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Carnot371 m · Public
Collège
Collège Blanche Odin402 m · Public
Collège
Collège Saint-Vincent432 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent432 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras691 m · Privé

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1