UNE MAISON 4 pièces — 63 000 €

23 RUE GENERAL MENVIELLE 65200 BAGNERES-DE-BIGORRE
Vendu le 17 décembre 2024
984 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 63 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface64 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain108 m²
Prix/m²984 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 211 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle BY49
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionBY
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14065937. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 328 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -25,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Secteur Thermal

Revenus

19 040 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 366 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

38% Propriétaires
60%Locataires
16%HLM
22%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,3%Chômage
11%Cadres
Population active984
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bagn�res-de-Bigorre (2025)

🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
7,814,5 EUR/m²
1299 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,614,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
12,61%
Loyer estimé : 662 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bagnères-de-Bigorre

75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités6

Dernières catastrophes naturelles

Avalanche31/01/2003 - 31/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/2004 - 21/05/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2014 - 13/06/2014

Transports en commun

56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport16
Ville Bagnere de Bigorre3

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Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
428 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
540 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
619 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
63 000 €prix moyen
2024
63 000 €
984 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
781 EUR/m²33 m2025
64 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
63 000 €
984 EUR/m²0 m2024
64 m²
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81%
UNE MAISON · 3p
85 000 €
1 328 EUR/m²948 m2025
64 m²
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Services à proximité

Équipements (416)

Services publics162 · 37 m
Santé137 · 136 m
Commerces74 · 165 m
Sport/Loisirs21 · 254 m
Tourisme11 · 363 m
Enseignement9 · 362 m
Transports2 · 534 m

Écoles (10)

Collège
Collège Blanche Odin369 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Carnot380 m · Public
Collège
Collège Saint-Vincent409 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint-Vincent409 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Calendreta de Banheras695 m · Privé

Permis de construire Commune de BAGNERES-DE-BIGORRE

214permis récents
738logements autorisés
42 447 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement120 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1