UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €

30 RUE DU DOC SIDRAS 11370 LEUCATE
Vendu le 16 décembre 2025
625 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain35 m²
Prix/m²625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CA175
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionCA
Numéro175

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562535. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 760 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -83,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Population active1 575
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Loyers de référence Leucate (2025)

🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
352 observations
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
123 observations
📈Rendement locatif brut
19,87%
Loyer estimé : 497 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

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Cave CoopérativeCitibus283 m
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Historique des ventes à cette adresse

1ventes
30 000 €prix moyen
2025
30 000 €
625 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire oct. 2025

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1

1 logement148 m²1
Declaration prealable sept. 2025

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1 logement1