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Vendu 245 450 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain81 m²

Prix/m²4 631 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

282 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

Données cadastrales

Référence parcelle CD74

Contenance81 m²

Préfixe000

SectionCD

Numéro74

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14662910. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 760 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est +23,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Leucate

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 550 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

32%Locataires

5%HLM

0%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

22,4%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leucate (2025)

12,0 EUR/m²/mois

9,115,8 EUR/m²

10,4 EUR/m²/mois

7,514,2 EUR/m²

2,68%

Loyer estimé : 549 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leucate

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat26

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014

Transports en commun

59Score accessibilitéBon

<300m4 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Citibus10

Arrêts les plus proches

RépubliqueCitibus33 m

RépubliqueCitibus36 m

Cave CoopérativeCitibus227 m

Cave CoopérativeCitibus241 m

EcoleCitibus396 m

Exposition au bruit

47 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

37 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

664 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+50,6% évolution globale

157 483 €prix moyen

2025

245 450 €

4 631 EUR/m² +283,5% Vente actuelle

2019

64 000 €

1 488 EUR/m² -60,7%

2015

163 000 €

1 698 EUR/m²

Biens comparables

3 396 EUR/m²135 m2025

53 m²

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire André Héléna338 m · Public

Permis de construire Commune de LEUCATE

209permis récents

595logements autorisés

45 710 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement144 m²1