UNE MAISON 5 pièces — 168 000 €
17 RUE DE L EGLISE 02290 MORSAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain958 m²
Prix/m²1 527 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2631
Contenance836 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2631
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562302. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Morsain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
466 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Morsain (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,510,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,44%
Loyer estimé : 901 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morsain
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1993 - 18/05/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-02-SCO5
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
45 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
209 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
240 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+153,8% évolution globale
121 733 €prix moyen
2025
168 000 €
1 527 EUR/m² +28,2% Vente actuelle 2017
131 000 €
1 248 EUR/m² +97,9% 2015
66 200 €
744 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MORSAIN
6permis récents
6logements autorisés
605 m²surface plancher
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1
1 logement92 m²1
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1
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1
1 logement110 m²1
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1
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1 logement65 m²1