UN APPARTEMENT 3 pièces — 48 333 €
4 RUE DE SAVOIE 69170 TARARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 333 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV324
Contenance50 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro324
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562231. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -60,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
19 470 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
40%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Tarare (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,013,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
19,87%
Loyer estimé : 800 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tarare
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
TarareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault756 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
298 m 🚗
Départementale D307Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
410 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
389 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
437 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
-61,3% évolution globale
144 195 €prix moyen
2025
48 333 €
636 EUR/m² -61,3% Vente actuelle 2025
125 000 €
1 838 EUR/m² +37,4% 2023
91 000 €
1 517 EUR/m² -37,4% 2023
145 300 €
2 137 EUR/m² +164,2% 2023
55 000 €
1 964 EUR/m² -75,0% 2021
220 000 €
336 EUR/m² +132,6% 2021
94 600 €
1 371 EUR/m² +846,0% 2020
10 000 €
-91,3% 2020
115 000 €
1 825 EUR/m² -45,1% 2019
209 500 €
1 326 EUR/m² +1 296,7% 2018
15 000 €
-97,7% 2018
650 000 €
930 EUR/m² +465,2% 2016
115 000 €
1 825 EUR/m² -8,0% 2015
125 000 €
1 389 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (407)
Services publics169 · 17 m
Santé126 · 50 m
Commerces69 · 25 m
Sport/Loisirs21 · 93 m
Enseignement17 · 144 m
Transports4 · 121 m
Tourisme1 · 191 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Voltaire144 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Tarare144 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Voltaire170 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry290 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame de Bel Air332 m · Privé
Permis de construire Commune de TARARE
177permis récents
1 116logements autorisés
68 863 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement131 m²1