UN APPARTEMENT 5 pièces — 705 100 €
2 RUE MAURICE BOKANOWSKI 92600 ASNIERES-SUR-SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 705 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 131 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AQ111
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionAQ
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562154. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 031 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie II
Revenus
34 410 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 407 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,1%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Asni�res-sur-Seine (2025)
🏢Appartementbonne
24,6 EUR/m²/mois
19,730,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
24,6 EUR/m²/mois
16,137,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,80%
Loyer estimé : 2 823 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Asnières-sur-Seine
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie38
Transilien;TER;RER12
Arrêts les plus proches
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER33 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER49 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineTransilien;TER;RER49 m
Rue de la StationParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie78 m
Rue de la Station / Asnières-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie87 m
Exposition au bruit
77 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
67 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 77 dBLn 67 dB
14 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
20 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
20 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
18 m 🚗
Départementale D909Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 75 dBLn 65 dB
20 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+151,8% évolution globale
309 307 €prix moyen
2025
705 100 €
6 131 EUR/m² +97,5% Vente actuelle 2025
357 000 €
7 140 EUR/m² -0,8% 2025
360 000 €
7 660 EUR/m² -4,6% 2024
377 300 €
7 546 EUR/m² -24,2% 2023
498 000 €
8 300 EUR/m² +58,1% 2023
315 000 €
6 702 EUR/m² -3,1% 2023
325 000 €
2 519 EUR/m² -18,8% 2022
400 000 €
7 843 EUR/m² +39,4% 2022
287 000 €
9 258 EUR/m² +43,5% 2022
200 000 €
9 524 EUR/m² -33,6% 2021
301 000 €
5 902 EUR/m² -32,8% 2021
448 000 €
4 308 EUR/m² +4,8% 2021
427 500 €
9 096 EUR/m² +49,0% 2021
286 900 €
8 197 EUR/m² -5,4% 2021
303 250 €
5 946 EUR/m² +175,7% 2020
110 000 €
880 EUR/m² +13 650,0% 2020
800 €
15 EUR/m² 0,0% 2020
800 €
8 EUR/m² -99,8% 2019
358 000 €
7 458 EUR/m² -18,6% 2018
440 000 €
8 462 EUR/m² +158,8% 2018
170 000 €
7 727 EUR/m² -42,4% 2017
295 000 €
6 277 EUR/m² -8,1% 2017
321 000 €
6 294 EUR/m² -2,7% 2017
330 000 €
6 471 EUR/m² +15,8% 2017
285 000 €
5 588 EUR/m² +9,1% 2016
261 250 €
4 750 EUR/m² +109,0% 2015
125 000 €
1 761 EUR/m² -44,5% 2015
225 350 €
7 269 EUR/m² -37,2% 2015
358 925 €
6 902 EUR/m² +77,7% 2015
202 000 €
5 771 EUR/m² -63,5% 2015
552 960 €
9 216 EUR/m² +84,3% 2014
300 000 €
6 000 EUR/m² +7,1% 2014
280 000 €
5 490 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1667)
Services publics684 · 8 m
Santé475 · 31 m
Commerces257 · 8 m
Transports121 · 25 m
Enseignement57 · 140 m
Sport/Loisirs46 · 84 m
Tourisme27 · 37 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Geneviève49 m · Privé
Lycée
Lycée Sainte-Geneviève176 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Geneviève176 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle publique Normandie176 m · Public
Lycée
Lycée de Prony331 m · Public
Permis de construire Commune de ASNIERES-SUR-SEINE
276permis récents
10 099logements autorisés
594 987 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement170 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
180 logements12 155 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
95 logements5 667 m²1