UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €

37 RUE PAUL BESSE 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 25 octobre 2025
735 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 50 000 € le 25 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain487 m²
Prix/m²735 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL111
Contenance82 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro111

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562142. Sources et méthode

Contexte du quartier

879 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
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Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
13,45%
Loyer estimé : 560 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

90Score accessibilitéExcellent
<300m20 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m20 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Bd de la LibertéAgglobus (Bourges)123 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
Bd de la LibertéAgglobus (Bourges)123 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41123 m
Bd de la LibertéRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41157 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
24 m
🚗
Départementale D60Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
43 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
247 m
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
102 m
🚗
Départementale D79ERoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-38,8% évolution globale
77 233 €prix moyen
2025
50 000 €
735 EUR/m² -50,0% Vente actuelle
2023
100 000 €
1 667 EUR/m² +22,4%
2014
81 700 €
1 362 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
50 000 €
735 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 083 EUR/m²639 m2025
72 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
61 500 €
879 EUR/m²695 m2025
70 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (119)

Services publics55 · 200 m
Santé22 · 261 m
Commerces19 · 201 m
Sport/Loisirs15 · 146 m
Enseignement5 · 214 m
Tourisme2 · 472 m
Transports1 · 521 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry198 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles214 m · Public
Collège
Collège Irène Joliot-Curie317 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre615 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château706 m · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1