UNE MAISON 3 pièces — 61 500 €

6 RUE DU CHAILLOUX BRULE 18500 MEHUN-SUR-YEVRE
Vendu le 12 décembre 2025
879 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 61 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain228 m²
Prix/m²879 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AT260
Contenance228 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15347680. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 270 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -30,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Mehun-sur-Yèvre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 448 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,3%Chômage
9%Cadres
Population active2 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mehun-sur-Y�vre (2025)

🏢Appartementbonne
9,1 EUR/m²/mois
7,411,3 EUR/m²
498 observations
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
563 observations
📈Rendement locatif brut
11,25%
Loyer estimé : 577 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mehun-sur-Yèvre

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2001 - 09/05/2001
Sécheresse01/02/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

94Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

Agglobus (Bourges)18
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

11 Novembre (13)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
11 Novembre (13)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41163 m
11 Novembre (13)Agglobus (Bourges)163 m
11 Novembre (13)Agglobus (Bourges)163 m
Rue du 11 Novembre (11/13)Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41165 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
91 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
198 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
136 m
🚗
Départementale D35Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
166 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 59 dBLn 51 dB
85 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-7,5% évolution globale
64 000 €prix moyen
2025
61 500 €
879 EUR/m² -7,5% Vente actuelle
2024
66 500 €
1 147 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
61 500 €
879 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 3p
80 000 €
1 270 EUR/m²443 m2025
63 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
150 000 €
2 083 EUR/m²526 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (79)

Services publics36 · 209 m
Santé15 · 447 m
Sport/Loisirs14 · 459 m
Commerces8 · 513 m
Enseignement4 · 402 m
Tourisme1 · 870 m
Transports1 · 228 m

Écoles (5)

Collège
Collège Irène Joliot-Curie398 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire les Charmilles527 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Ferry595 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Château939 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre1.0 km · Public

Permis de construire Commune de MEHUN-SUR-YEVRE

168permis récents
223logements autorisés
22 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement141 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement110 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement78 m²1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1