UN APPARTEMENT 2 pièces — 110 000 €
74 BD VOLTAIRE 13821 LA PENNE SUR HUVEAUNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 1 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 793 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC54
Contenance202 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562094. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 793 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre et Nord
Revenus
24 410 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 150 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
10%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence La Penne-sur-Huveaune (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,520,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,0 EUR/m²/mois
11,225,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 458 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Penne-sur-Huveaune
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/04/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m24 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Aubagne30
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER10
Métropole lecar6
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
La PenneAubagne84 m
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La PenneAubagne89 m
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La PenneMétropole lecar94 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
375 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
237 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-33,1% évolution globale
134 750 €prix moyen
2025
105 000 €
-4,5% 2025
110 000 €
3 793 EUR/m² -7,6% Vente actuelle 2025
119 000 €
2 380 EUR/m² +43,4% 2025
83 000 €
2 862 EUR/m² -24,5% 2025
110 000 €
2 200 EUR/m² -69,0% 2025
355 000 €
3 287 EUR/m² +810,3% 2015
39 000 €
1 026 EUR/m² -75,2% 2015
157 000 €
2 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (345)
Services publics168 · 121 m
Santé91 · 86 m
Commerces35 · 72 m
Sport/Loisirs21 · 72 m
Transports13 · 294 m
Tourisme9 · 262 m
Enseignement8 · 231 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Brosselette229 m · Public
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Ecole élémentaire Pierre Brossolette245 m · Public
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Ecole élémentaire Jacques Prévert373 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert400 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beausoleil589 m · Public
Permis de construire Commune de LA PENNE SUR HUVEAUNE
103permis récents
633logements autorisés
41 248 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire juin 2025
1
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Permis de construire juin 2025
1
2 logements162 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement100 m²1