UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €
13 RUE DE BERTRAND 17600 L EGUILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 13 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain454 m²
Prix/m²1 813 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle A1127
Contenance328 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1127
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15562074. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Éguille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
898 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence L'�guille (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,012,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Éguille
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues07/02/1996 - 07/02/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)9
Arrêts les plus proches
L'EGUILLE - PortCarabus (Royan Atlantique)190 m
L'EGUILLE - PortCarabus (Royan Atlantique)193 m
L'EGUILLE - PortCarabus (Royan Atlantique)195 m
L'EGUILLE - FêtesCarabus (Royan Atlantique)311 m
Salle des FêtesCarabus (Royan Atlantique)311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+38,8% évolution globale
119 767 €prix moyen
2025
145 000 €
1 813 EUR/m² +32,1% Vente actuelle 2022
109 800 €
1 220 EUR/m² +5,1% 2015
104 500 €
1 537 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics23 · 95 m
Commerces4 · 95 m
Sport/Loisirs3 · 253 m
Santé2 · 222 m
Enseignement1 · 328 m
Tourisme1 · 192 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire de l'Eguille329 m · Public
Permis de construire Commune de L EGUILLE
45permis récents
48logements autorisés
4 702 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
3 logements292 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
2 logements201 m²1
Permis de construire juil. 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juin 2023
2
1 logement1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement97 m²1